Gîte Alsace

Gîte Alsace – Définition du gîte

Le gîte est un lieu où une personne peut demeurer et coucher. Dans sa définition la plus large,
ça peut être une chambre d’hôtel, une chambre d’hôtes, un gîte… Le gîte désigne aussi une demeure, un abri pour un animal, un refuge...Le plus souvent, ce mot désigne une maison de vacances meublée, que l’on peut louer pour quelques jours, pour un week-end ou à la semaine (en général du samedi au samedi). Le gîte d’Alsace correspond tout à fait à cette définition. Ces séjours sont plutôt courts et se produisent à certaines périodes de l’année.

Le gîte est l’endroit idéal pour se retrouver en couple, en famille ou entre amis en toute saison. Ce lieu de villégiature peut se trouver à la campagne, à la montagne, à la mer …mais en aucun cas dans un lotissement ou une habitation dépourvue de jardin ou d’espace extérieur. L’environnement que ce soit à la campagne, à la mer ou à la montagne, est caractérisé par sa qualité. Les espaces extérieurs, la tranquillité, le calme…sont privilégiés, c’est le cas pour le gîte d’Alsace. Dans la mesure où il se matérialise par un logement chez l’habitant, le gîte est un type de logement proche de la chambre d’hôte ou du « Bed and breakfast ». Nous verrons plus loin, ce qui distingue ces deux modes d’hébergement de loisir.

Gîte Alsace - Historique

Après la deuxième guerre mondiale, l’heure était à la reconstruction et à la modernisation, la durée des congés payés s’allongeait, l’automobile se démocratisait et les français étaient de plus en plus nombreux à partir en vacances. Emile Aubert qui était conseiller général des Basses-Alpes a voulu trouver une solution au dépeuplement des camps de vacances et à la dégradation des villages abandonnés par leur population. Il est parti d’une idée simple : organiser l’accueil des familles citadines par les ruraux. Il est ainsi l’inventeur d’un réseau d’hébergement qui avait pour but d’améliorer la vision citadine du monde rural et d’apporter un complément de revenus aux agriculteurs. C’est ainsi que naît le 1er « Gîtes de France » en 1951 dans le hameau de Chandal (Alpes-de-Haute-Provence).

Emile Aubert écrivait : « Les simples et saines mœurs de nos paysans s’accorderont mieux des habitudes modestes des travailleurs venant des villes avec leurs enfants pour trouver dans nos campagnes : ambiance familiale, bonne nourriture, grand air et logis clair… »
Plusieurs départements se laissent séduire par ce nouveau modèle d’hébergement touristique rural, et c’est en janvier 1955 qu’est créée la Fédération Nationale des Gîtes de France. Depuis cette date, l’hébergement en gîte n’a cessé de se développer, grâce à des atouts incontestablement attrayants. Le gîte d’Alsace s’inscrit dans cette volonté d’offrir du confort dans un cadre agréable.

Gîte Alsace – Les caractéristiques d’un gîte

La réglementation

La loi du 22 juillet 2009 prévoit qu'à compter du 1er juillet 2010, le propriétaire d’un meublé de tourisme (location d’un gîte rural notamment), doit effectuer une déclaration préalable auprès du maire de la commune où est situé ce meublé. Cette déclaration doit préciser l'identité, l'adresse du déclarant, l'adresse du meublé de tourisme ainsi que le nombre de pièces qui le composent, le nombre de lits et la ou les périodes prévisionnelles de location.
Le propriétaire peut commercialiser l’occupation de son gîte en dehors de tout circuit organisé. Dans ce cas, il doit donc gérer seul la promotion et les réservations (confirmation, désistement, etc.), assurer la publicité par une signalisation (en bordure de route et aux extrémités des villages) à l’aide de panneaux. La création d’un site Internet apparaît désormais comme un moyen de promotion incontournable. Le site Internet de gîte Alsace est révélateur de cet essor.

Le propriétaire qui désire mettre en location un logement, à l’occasion des vacances, peut aussi obtenir son classement préfectoral. Il figurera alors sur la liste des meublés de tourisme.
L’appartenance à un réseau facilite l’accès à des moyens de promotion et de publicité.
Agrée par le ministère du tourisme, la Fédération nationale des gîtes de France rassemble 42 000 adhérents. Le label de qualité « Gîtes de France » garantit des normes de confort précises (en 1, 2, 3, 4 et 5 épis) et le respect d'une charte nationale. Tous les gîtes ruraux « Gîtes de France » sont classés en fonction de leur environnement, de la qualité du gros œuvre, de l’aménagement intérieur et de leurs services. Une révision a lieu tous les 5ans ou en cas de litige.

Si le propriétaire est étranger, il doit avoir une bonne maîtrise de la langue française. Le propriétaire d'un gîte a le choix entre créer et louer son hébergement de façon indépendante, ou d'adhérer à un label (Gîtes de France, Clévacances... etc.). Cette activité ne peut, en aucun cas, être pratiquée par des ruraux cafetiers, hôteliers ou restaurateurs. Dans la catégorie gîte Alsace le gîte du rempart, propose une qualité d’accueil et un environnement exceptionnel.

La description du gîte

Le gîte c’est la maison de vacances idéale pour se retrouver en famille ou entre amis. C’est une maison « rien que nous », en toutes saisons. Le gîte est une location indépendante, à la semaine, le week-end ou en court séjour, à certaines périodes de l’année. Le gîte est confortablement équipé pour satisfaire une clientèle toujours plus exigeante… Un gîte est une location de vacances (studio, appartement, maison ou partie de maison), généralement classée par arrêté préfectoral, et louée à une clientèle de passage.

Dans un gîte, vous êtes complètement autonomes et complètement libres sur le plan des horaires et des repas, car vous disposez d'une cuisine équipée et d'appareils ménagers "comme chez vous !». Vous rencontrez les propriétaires à votre arrivée (souvent le samedi). Vous déposez une caution que vous récupérerez en général à votre départ. Vous pouvez profiter de séjours divers: WE ou semaine(s) avec différents tarifs selon les saisons, et ce, sous différentes formules: gîtes ruraux, gîtes d'étape, gîtes d'enfants, écogîte....
Cette activité de location est généralement pratiquée par des personnes soucieuses de conserver, valoriser leur patrimoine, dans un souci convivial et de partage. Le propriétaire par son hospitalité et sa disponibilité, contribue au déroulement d’un séjour agréable, chaleureux, et favorise la découverte des richesses de « son pays ». Dans la catégorie gîte Alsace, le gîte du rempart est représentatif d’un accueil haut de gamme.

Les équipements du gîte

Le gîte est une structure d’hébergement indépendante, qui est confortablement équipée pour vous permettre de profiter du charme d’une maison. Le gîte doit comprendre, au minimum : 
- une salle commune meublée ;
- une cuisine, ou un coin cuisine aménagé dans la salle commune, comprenant au moins un évier, une cuisinière, un réfrigérateur, un micro-ondes… une table et des chaises en proportion de la capacité d’accueil, un placard et tous les ustensiles nécessaires ;
- une salle d’eau comprenant au moins un lavabo et une douche ;
- des toilettes intérieures
- une (ou plusieurs) chambre(s) indépendante(s) équipée(s) d’un lit et de meubles

L’électricité, l’eau potable courante (chaude et froide), ainsi qu’un moyen de chauffage et des moyens permettant le lavage, le séchage et le repassage du linge, sont évidemment indispensables. L’ensemble de ces équipements doit être en bon état afin de garantir la sécurité des vacanciers. Les meubles présentent souvent un caractère rustique. 
En cas d’adhésion à un réseau ou d’exploitation d’un gîte spécialisé (par exemple, gîte d’enfants, gîte pour handicapés…), d’autres conditions peuvent être imposées.  
Selon le classement, la fourniture de draps, de linge de maison et le service de ménage peuvent être proposés à la demande. A l'extérieur, le gîte doit proposer un espace avec jardin, un balcon, une terrasse ainsi qu’un accès carrossable jusqu’au gîte et des facilités de stationnement près du gîte. Le chauffage est très rarement compris dans le prix de location. Toute précision à ce sujet doit être mentionnée dans le contrat de location. Parmi la classification gîte Alsace, le gîte du rempart est très bien équipé.

Gîte Alsace – Le choix et la réservation du gîte

Le choix du gîte

En France, le touriste à un large choix quant à l’endroit qu’il désire : campagne, mer, montagne… Les propositions d’hébergement en gîtes sont nombreuses, on compte environ 55 000 gîtes répartis sur tout le territoire... Avant de conclure le contrat de location saisonnière, le propriétaire doit remettre au locataire un état précisant la description des lieux loués, leur situation dans la localité, les conditions de la location et un état des risques naturels et technologiques. 
Le budget est aussi un aspect fondamental dans la planification des vacances. L’article L. 324-2 du Code du tourisme prévoit que toute offre ou contrat de location saisonnière doit se faire par écrit, et doit contenir l’indication du prix demandé ainsi que la description des lieux loués. A ce titre, le gîte Alsace du rempart, veille à remplir scrupuleusement ces obligations contractuelles d’information.

La réservation du gîte

Internet est devenu le moyen le plus utilisé pour trouver une location ou une chambre d’hôtes. Le « bouche à oreille » est aussi très important puisqu’une grande majorité de vacanciers tient compte de l’avis de proches ou d’amis et des offices de tourisme. Des guides régionaux et départementaux (avec photos) ainsi que les offices de tourisme, recensent tous les gîtes disponibles parmi les cinquante cinq mille recensés en France métropolitaine et Outre-mer.
Presque tous les départements proposent la réservation sur Internet, avec paiement sécurisé par carte bancaire ou prise d’option et confirmation de la réservation par l’envoi de votre règlement. Il est également possible de réserver par téléphone ou s’adresser directement au propriétaire dont les coordonnées figurent dans les descriptifs. Celui-ci vous enverra un contrat de location avec éventuellement une proposition d’assurance annulation. Des charges annexes, concernant notamment le chauffage, peuvent vous être demandées. Le gîte Alsace est exemplaire dans le respect de ses obligations.

Gîte Alsace – Les autres hébergements - Les avantages du gîte

Les autres modes d’hébergement

Les hébergements du circuit commercial

Point n’est besoin de présenter les hébergements du circuit commercial que sont les hôtels et les campings. A des niveaux différents, ils garantissent le confort des touristes depuis de longues années. Il est à noter que de nombreux campings ont opté pour l’installation permanente de mobiles home.

L’hôtellerie traditionnelle souffre de deux inconvénients principaux. Le premier tient au fait qu’elle est peut représentée hors des agglomérations, car les activités saisonnière ne lui permettent pas de couvrir chez charges redondantes. Le second tient aux tarifs élevés que les hôtels sont obligés d’appliquer pour couvrir des charges fixes et variables élevées. Les campings proposent des prix plus abordables, cependant l’hôtellerie de plein air ne convient pas toujours à la clientèle de plus en plus exigeante des seniors sur leur confort quotidien. Dans ces conditions, il n’est pas surprenant que dans la gamme gîte Alsace, le gîte du rempart soit une alternative parfaite.

L’hébergement en chambre d’hôte ou « Bed and breakfast »

L’activité de chambre d’hôte regroupe la fourniture groupée de la nuitée chez l’habitant qui vous accueille. Pour une ou plusieurs nuits, vous êtes reçus en amis chez des particuliers qui ont aménagé leur maison ou ferme, mas, château, etc... Le petit déjeuner (composé le plus souvent de produits maison) est toujours inclus dans le prix de la nuitée. Le repas en table d'hôte, moment d'échanges et de convivialité, peut aussi vous êtes proposé. Mais ce n'est pas un restaurant, il faut donc prévenir si vous voulez profiter de la prestation.

Le nombre de chambres, de 1 à 5 au maximum, doit offrir une surface minimum de 12 m2 hors sanitaire. En l’absence de sanitaires privés, la chambre doit être équipée au minimum d’un lavabo et doit permettre sur un même niveau l’accès à une salle d’eau ou salle de bains et d’un WC à l’usage exclusif des vacanciers. Le propriétaire assure quotidiennement le ménage et l’entretien de la chambre ainsi que le lavage des draps et du linge de toilette qu’il fournit.
Ce type d'hébergement n'est pas classé par arrêté préfectoral. Le propriétaire peut choisir de créer et louer son hébergement de façon indépendante ou d'adhérer à un label (Gîtes de France, Clévacances...). Le gîte Alsace est un bon substitutif à la chambre d’hôte.

Les intérêts et les avantages du gîte

Les intérêts du gîte

Le gîte et la chambre d’hôtes profitent de la tendance du tourisme vert. La principale différence repose sur le degré d'indépendance des locataires et également au le plan financier, sur les prix des gîtes qui sont plus attractifs. Le gîte est une formule de vacances très recherchée par des consommateurs soucieux de séjours dans un cadre agréable (campagne, mer, montagne…), authentique, proche de la nature… Des séjours personnalisés leur sont offerts de par l’éventail des gîtes (gîtes de pêche, de montagne, de charme, cheval, panda, …et ce, à des prix très concurrentiels.

Le gîte favorise les séjours touristiques dans les meilleures conditions d’accueil et de confort. Il satisfait aux exigences et aux besoins d’authenticité, de convivialité, de nature, de calme, de découverte et d’espace. Il contribue également à la valorisation et à la conservation du patrimoine et de l’environnement, principalement en milieu rural. D’autre part, il participe à l’augmentation de la capacité d’accueil touristique (2500 créations par an), ce qui permet de fixer les populations rurales en leur apportant des ressources complémentaires.
Il est très apprécié pour l’autonomie et la liberté d’actions des vacanciers qui ont choisi ce type d’hébergement, contrairement à l’hôtel. Toutes ces caractéristiques attrayantes se retrouvent dans le gîte Alsace.

Les avantages du gîte

L'avantage de ce genre de location, c'est que vous transférez tout le confort de votre maison dans un nouvel hébergement pour vos vacances. C’est un hébergement de qualité qui peut permettre à plusieurs familles de séjourner au même endroit, en même temps. Certains propriétaires possèdent plusieurs gîtes mitoyens qui permettent d’accueillir plusieurs familles souhaitant séjourner au même endroit.

L’environnement, à la campagne, à la mer ou à la montagne, y est de qualité, et privilégie les espaces extérieurs, la tranquillité et le calme. Vous vivrez des émotions authentiques, faites de partages, de dialogues tout en découvrant en toute simplicité les paysages du coin de France que vous aurez choisis. Chacun peut donc trouver la location qui lui conviendra le mieux ou correspondra le mieux à ses attentes.

Il existe toute une kyrielle d’hébergements allant du plus commun, le gîte rural, aux gîtes plus spécifiques tels que gîtes d’étape, gîte d’enfants, gîtes pour personnes handicapées, gîtes de charme, gîtes de cheval, de neige, de pêche… Le tourisme rural n’est pas uniquement synonyme de tranquillité, calme et balades champêtres découverte du milieu environnant... De nombreux gîtes et chambres d’hôtes offrent la possibilité de pratiquer des activités de plein air (cheval, pêche…) et des sports beaucoup plus remuants (saut à l’élastique, parapente, VTT…).

L'accueil pratiqué est familial et repose sur une disponibilité, une convivialité, des échanges invitant à la découverte, et sur une générosité favorisant les relations entre propriétaires et vacanciers. C’est à la fois la découverte et le ressourcement dans des lieux uniques et différents. Louer un gîte pour les vacances est une solution à la fois économique et conviviale que les français sont de plus en plus nombreux à goûter.